1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
豊中市
35.6万円/㎡
前年比-0.1%
豊中緑ケ丘サンハイツ
大阪府豊中市西緑丘三丁目
/ 少路駅 徒歩14分
1977年築 / 8階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
2,421万円
36.7万円/㎡
967
1,936
2,905
3,874
AI査定結果
推定相場価格
2,421万円
36.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,936万円〜2,905万円
29.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
豊中緑ケ丘サンハイツ
2,090万円（31.7万円/㎡）/ 2階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は27.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 2,090万円 | 31.7万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 2,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 88.32㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/20 | 1,998万円 | 28.8万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 1,680万円 | 27.3万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 1,998万円 | 28.8万円 | 8階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,080万円 | 30.0万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/09 | 1,800万円 | 29.2万円 | 6階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/06 | 1,580万円 | 25.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,780万円 | 28.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 1,840万円 | 29.9万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/04 | 1,380万円 | 19.9万円 | 4階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,850万円 | 30.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,090万円 | 30.2万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/21 | 2,090万円 | 30.2万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/10 | 2,480万円 | 28.1万円 | 3階 | 88.32㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/07/06 | 1,180万円 | 17.0万円 | 3階 | 69.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,450万円 | 23.5万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2022/05/30 | 1,498万円 | 24.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は24.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 豊中緑ケ丘サンハイツ 豊中市西緑丘三丁目 | 少路駅14分 | 2,090万円 | 31.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 155戸 | RC |
| 2025/06/10 | ハイマート豊中 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 1,798万円 | 24.8万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 147戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、豊中市では0.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は豊中市の平均と比較して11%割安です。
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